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史无前例!金融16条出台,楼市迎转机,置业南苑正当时!

   日期:2022-11-17     作者:置地天中第一城南苑    评论:0    
核心提示:史无前例!金融16条出台,楼市迎转机,置业南苑正当时!


近日,央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。涵盖方方面面,堪称史诗级房地产金融16条,给楼市注入政策强心剂。



从通知内容来看,可以说是近一年来措施最全、力度最大的房地产金融政策文件,通过实质性指导方向,从6大板块、16条措施支持房地产市场的平稳健康发展。


文件内容较长,为您提炼重点内容


保房企

放宽融资输血

推进债务延期





1、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理延期。

2、稳定房地产开发贷款投放;

3、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;

4、保持债券融资基本稳定,支持优质房地产企业发行债券融资;

5、保持信托等资管产品融资稳定。

保交楼

搭建专项借款

配套融资体系





1、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;

2、鼓励金融机构提供配套融资支持;

3、积极探索市场化支持方式。

保资金

并购金融支持

优化融资政策





1、做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目;

2、阶段性优化房地产项目并购融资政策。

保消费

支持贷款需求

保护征信权益





1、支持个人住房贷款合理需求;

2、鼓励依法自主协商延期还本付息;

3、切实保护延期贷款的个人征信权益。



此次是央行和银保监会首次就房地产融资问题出台专门性文件。是重大标志性转变。从口头指导变成红头文件,下达银行、银保监、信托、资管机构等,可见推进力度之大!


示意图


央行和银保监不仅提供方向性指导,还明确免责条款,促使金融机构无后顾之忧。全力支持房地产覆盖全金融市场各品类,全面且系统化,全方位保楼市,史无前例!


1

政策发力期,置业正当时


目前房价与利率均处于历史低位,此次金融16条的颁布,对于楼市可以说是“久旱逢甘霖”。此时上车购房,等于抓住千载难逢的机遇,未来也将转化为更加优质的固定资产!


示意图


2

红利加持,选置地更有保障


此次金融16条明确国企、民企一视同仁,并鼓励金融机构点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展置地集团,精耕天中28载,坚持稳健运营,累计开发超50座精品楼盘,为超25万业主家人筑就美好家园。在新政加持下,将成为天中更稳健的置业优选品牌!


项目鸟瞰图


3

优校旁潜力好房,争藏核芯资产


金融16条颁布的重大利好,必然对应着新一轮核芯资产上升周期。而紧邻第27小学、第33小学、驻马店市实验中学、新地高等全龄段名优学府的置地南苑,更拥有优于周边的未来潜力!


实景拍摄


4

优居新时代,好户型更保值


随着我国进入住房新时代,人居需求从“有居”升级为“优居”,未来户型优秀的房子将更具更高的价值和流通性。置地南苑精研天中市场需求,打造约86—148㎡书香雅宅,全明通透+宽幕阳台+飘窗赠送,为幸福延展更多生活的可能


示意图


时代风云变幻

唯有对品质人居的追求永恒不变

置地南苑,市实验旁

天中优居置业,资产配置优选

首期1万起,低门槛高品质

珍席递减,火速争藏



实力南苑 置业更有保障

不停工/不降标/不延期

冠销红盘 品质保证


体育场旁·临实验中学

约86-148㎡低密住区·总价55万起

厚惠不止,敬邀亲鉴


【品鉴热线】2675555/2676555

【营销中心】市泰山路与学院路交会处

(体育场向北300米)


向左滑动查看更多户型

导航地址如下:

置地·天中第一城南苑营销中心河南省驻马店市驿城区泰山路与学院路交叉口东50米路北


周边配套实拍 

驻马店市实验中学实景拍摄

清河湖喷泉夜景实拍图

体育场实景拍摄

广济医院实景拍摄

置地喷泉广场实景拍摄


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