对于买房，每个人都有不同的想法和喜好
纠结买洋房和买高层的不在少数
如果抛开地段、交通、配套等硬性差异
位置相近的洋房和高层，应该怎么选呢
看完对比，或许你心中会有答案
01
得房率PK
得房率对于购房者很重要
它直接影响购房者的实用面积
与房屋的性价比息息相关
高层的得房率一般是75%-80%
而洋房的得房率一般是85%-90%
假如同样买130平米的房子
高层的实际使用面积可能只有91平米
而洋房的实际使用面积能达到111平米
网络示意图
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东方今典?东方公馆
建面约121㎡-134㎡墅质洋房
现代洋房的优质典范
成就优质人居
东方公馆洋房的分摊面积小
高得房率，超高性价比
极致舒适空间
让你拥有更宽阔大气的客厅
02
梯户比PK
梯户比就是每层电梯数与楼主户的比例
梯户比对居住体验的影响特别大
梯户比越高代表住户等电梯的时间越长
高层往往是两梯三户或两梯四户
而洋房是一梯两户
洋房的梯户比低于高层
生活更加私密便捷
因此洋房的舒适度更高
网络示意图
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东方今典?东方公馆
建面约121㎡-134㎡墅质洋房
一梯两户，尊享私密
建筑密度约25.8%的低密住区
让你远离喧嚣，便捷享受品质生活
03
容积率PK
所谓的容积率就是建筑面积与用地面积的比率
它直接决定了楼盘的品质
高层的容积率高，排布紧密，楼层比较高
非常直观的感受到高楼带来的压抑感
长期生活在这样的环境里会对心情造成影响
而洋房低密，并且小区里的各种绿化带与景观园林
可以提升整个项目的品质与档次
居住于此，令人心情舒畅，倍感舒适
网络示意图
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东方今典?东方公馆
东方今典·东方公馆
高铁芯|公园旁|低密社区
